Immobilienbewertung PartG mbB

Wir schätzen Immobilien.

Unsere Profession ist die unabhängige, objektive und marktgerechte Erstellung von Verkehrswertgutachten, Beleihungswertgutachten, Mietwertgutachten und Spezialgutachten von der einzelnen Immobilie bis zu großen Portfolien sowie Consulting rund um die Immobilie.
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Unser Team

  • öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige
  • Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke (HypZert F)
  • Architekten
  • Vermessungsassessoren
  • MRICS, Immobilienökonome (ebs)

Die Partner

  • Dr. Ing. Hubertus Brauer
  • Dipl. Ing. Wolfgang Glunz, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger
  • Dipl. Ing. Stefan Butgereit, MRICS
  • Architekt Andreas Jardin, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger

Unsere Tätigkeit und Berufung ist die Immobilienbewertung insbesondere für

  • Privat- und Firmenkunden,
  • die Bank- und Versicherungswirtschaft und
  • die Gerichte.

Ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Hotel oder einen Industriebetrieb handelt ­­­– wir helfen weiter und verfügen über kompetente Ansprechpartner.

Auch für besondere Fragestellungen, wie z.B. Immobilienwertermittlungen aus steuerlichen Anlässen oder Portfoliobewertungen, verfügen wir über herausragende fachliche Expertise.

Unsere
Leistungen

Hier geben wir einen Überblick über Objekte, die von uns begutachtet wurden und Auftraggeber, die unsere Leistungen in Anspruch nehmen.

    • Verkehrswertgutachten
    • Gutachten in Erbschaftsangelegenheiten
    • Immobilienwertermittlung aus steuerlichen Anlässen
      • Gutachten zum Nachweis des geringeren Wertes für steuerliche Zwecke für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer
      • sowie der Grunderwerbsteuer
      • Grundlagenermittlung des Teilwerts bei Einlage, Entnahme oder im Rahmen einer Teilwertabschreibung
      • Ermittlung des gemeinen Werts
      • Kaufpreisaufteilung – Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück auf Grund und Boden einerseits und auf das Gebäude andererseits
      • Nachweis einer kürzeren Nutzungsdauer
    • Beleihungswertgutachten
    • Mietgutachten
    • Research zu Immobilien
    • Kauf Projektberatung
    • Transaktionsprüfungen
    • Portfolioanalysen
    • Plausibilitätsprüfung bestehender Gutachten
  • unbebaute Grundstücke
  • Gewerbe- und Industrieflächen
  • Reihenhäuser und Doppelhaushälften
  • Ein- und Zweifamilienwohnhäuser
  • Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
  • Wohnungs- und Teileigentum
  • Bewertung von Erbbaurechten
  • Betreiberimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Büro- und Verwaltungsgebäude
  • Erbbaurechte und Erbbaugrundstücke
  • Denkmalobjekte
  • Managementimmobilien
  • Portfoliobewertungen von Immobilien
  • Kirchliche Immobilen
  • Alten- und Pflegeheime
  • Kindergärten
  • Handelsimmobilien
  • Tankstellen
  • Schlösser
  • Privatpersonen
  • Unternehmen
  • Gerichte
  • Kreditinstitute
  • Kreditservicer
  • Rechtsanwälte
  • Steuerberater
  • Immobiliengesellschaften
  • Betreuer
  • Öffentliche Verwaltung
  • Hausverwaltungen
  • Bauträger
  • Fonds
  • Portfolioinvestoren
  • Family Offices
  • Stiftungen
Kaufmännische Prüfung
  • Marktlage
  • Standortqualität
  • Wettbewerbssituation
Wirtschaftliche Prüfung
  • Mietpreisanalyse
  • Mietflächenüberprüfung
  • Bewirtschaftungskostenanalyse
  • Nebenkostenanalyse
  • Szenariodarstellung
Technische Prüfung
  • Technische Zustandsbewertung
  • Prüfung lfd. Instandhaltung
  • Modernisierungs-, Revitalisierungsrisikoanalyse
Rechtliche, steuerliche, Umwelt- bzw. ESG-Prüfung ggfs. mit Partnerunternehmen
  • Verkehrswertgutachten
  • Gutachten in Erbschaftsangelegenheiten
  • Immobilienwertermittlung aus steuerlichen Anlässen
    • Gutachten zum Nachweis des geringeren Wertes für steuerliche Zwecke für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer
    • sowie der Grunderwerbsteuer
    • Grundlagenermittlung des Teilwerts bei Einlage, Entnahme oder im Rahmen einer Teilwertabschreibung
    • Ermittlung des gemeinen Werts
    • Kaufpreisaufteilung – Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück auf Grund und Boden
    • einerseits und auf das Gebäude andererseits
    • Nachweis einer kürzeren Nutzungsdauer
  • Beleihungswertgutachten
  • Mietgutachten
  • Research zu Immobilien
  • Kauf Projektberatung
  • Transaktionsprüfungen
  • Portfolioanalysen
  • Plausibilitätsprüfung bestehender Gutachten
  • unbebaute Grundstücke
  • Gewerbe- und Industrieflächen
  • Reihenhäuser und Doppelhaushälften
  • Ein- und Zweifamilienwohnhäuser
  • Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
  • Wohnungs- und Teileigentum
  • Bewertung von Erbbaurechten
  • Betreiberimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Büro- und Verwaltungsgebäude
  • Erbbaurechte und Erbbaugrundstücke
  • Denkmalobjekte
  • Managementimmobilien
  • Portfoliobewertungen von Immobilien
  • Kirchliche Immobilen
  • Alten- und Pflegeheime
  • Kindergärten
  • Handelsimmobilien
  • Tankstellen
  • Schlösser
  • Privatpersonen
  • Unternehmen
  • Gerichte
  • Kreditinstitute
  • Kreditservicer
  • Rechtsanwälte
  • Steuerberater
  • Immobiliengesellschaften
  • Betreuer
  • Öffentliche Verwaltung
  • Hausverwaltungen
  • Bauträger
  • Fonds
  • Portfolioinvestoren
  • Family Offices
  • Stiftungen
Kaufmännische Prüfung
  • Marktlage
  • Standortqualität
  • Wettbewerbssituation
Wirtschaftliche Prüfung
  • Mietpreisanalyse
  • Bewirtschaftungskostenanalyse
  • Nebenkostenanalyse
  • Szenariodarstellung
Technische Prüfung
  • Technische Zustandsbewertung
  • Prüfung lfd. Instandhaltung
  • Modernisierungs-, Revitalisierungsrisikoanalyse
Rechtliche, steuerliche, Umwelt- bzw. ESG-Prüfung ggfs. mit Partnerunternehmen

Bewertung ist unsere Leidenschaft und dies seit 2003 mit der Wert SüdWest.

Unsere Heimat sind das Rheinland und das Ruhrgebiet – zu Hause sind wir in ganz Deutschland – Expertise haben wir jedoch auch über die Grenze der Bundesrepublik hinaus.

Immobilienbewertung PartG mbB

 

Am Stadion 3b

40878 Ratingen